Для перепродажи жилой недвижимость в подавляющем большинстве случае покупают квартиры в новостройках, так как они в основном идут без ремонта. Подобрать подходящие квартиры можно на портале https://novostroycity.ru/.
Стоимость жилья в новостройке увеличивает:
- Расположение возле метро или хорошая транспортная развязка;
- Жилой комплекс с закрытой территорией;
- Свободная планировка;
- Наличие развитой инфраструктуры на территории ЖК (спортивные площадки, магазины, детские площадки, отделения банков и т.д.);
- Хороший имидж застройщика.
Чтобы неплохо заработать на перепродаже квартиры, нужно постараться найти объект по минимальной цене, сделать его ремонт с минимальными затратами и постараться продать, как можно выгоднее. Выбирать для этого следует 1-комнатные или 2-комнатные квартиры. Перепродавать огромные квартиры площадью за 100 м2 довольно рискованно, так как могут возникнуть сложности с поиском подходящего покупателя.
Сколько можно заработать от перепродажи коммерческой и жилой недвижимости?
Процент покупателей, которые покупают недвижимость, чтобы произвести ремонт, а после перепродать ее по более выгодной цене, с каждым годом растет. Инвестиции в недвижимость на протяжении многих лет остаются одним из самых стабильных и безопасных видов инвестирования. Некоторые талантливые инвесторы, которые хорошо знают рынок недвижимости, и вовсе могут скупать объекты и просто ждать, когда они сами поднимутся в цене. Таким образом, можно без каких-либо вложений получить большую прибыль.
Как заработать на перепродаже коммерческой недвижимости?
Чтобы заработать на перепродаже нежилых объектов, в первую очередь необходимо подобрать и купить недвижимость. Сделать это можно на портале https://business-asset.com/ru/prodazha-nedvizimosti/, на котором можно выгодно продать и купить коммерческую нежилую недвижимость.
При покупке следует обратить внимание на такие важные моменты:
- Назначение объекта – под магазин, под склад, офисное здание и т.д. Уже в зависимости от назначения нужно смотреть на другие факторы.
- Месторасположение. Например, магазины, аптеки, салоны красоты должны располагаться в непосредственной близости от жилых массивов. Если же говорить об офисе, то лучшее месторасположение – ближе к центру города, чтобы клиентам было проще до него добираться.
- Площадь. Объекты слишком большой площади намного сложнее продать. Поэтому лучше с помощью риелторов и прочих специалистов подобрать не слишком большую нежилую недвижимость.
- Состояние. Если объект покупается под ремонт для последующей перепродажи, то это не играет большой роли. Но наличие света и прочих коммуникаций, безусловно, является положительным моментом.
- Стоимость. Естественно, чем дешевле купить недвижимость, тем больше можно заработать на ее последующей продаже. Но необходимо учитывать, что за слишком низкой ценой, как правило, скрываются недостатки объекта. Поэтому в случае обнаружения объекта, цена на который существенно ниже рыночной, следует внимательно изучить все бумаги и тщательно обследовать объект вместе с риелтором и желательно с опытным строителем.
Заключение
Основной совет для всех, кто хочет заработать на перепродаже коммерческой и жилой недвижимости – изучите предварительно вопрос. Если все специалисты прогнозируют в ближайшее время падения цен на недвижимость, то покупать ее сейчас не имеет никакого смысла. В противном случае можно остаться в минусе.
| 
